Квартира-студия с мебелью в Buenos Aires

Квартира-студия с мебелью в Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Gascón 1187

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 160, включая возвращаемый залог US$ 580.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 580: на 35% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 899, 1194 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 87 дней назад.
За последние 30 дней появился 81 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 589 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 500 · −US$ 80/мес Тихая улица

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 620 · +US$ 40/мес Тихая улица Ваш кандидат: #188 2 Amb. Totalmente Equipado "Casi a Estrenar" US$ 580

Смотреть все 326 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 326 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на полуэтаже с окнами на улицу, площадью около 42 m², с балконом. Планировка включает гостиную-обеденную зону, 1 спальню с встроенным шкафом, кухню и полностью оборудованную ванную комнату. Установлены кондиционер, место для стиральной машины. В объявлении указано, что возраст здания около 2 лет и коммунальные платежи здания очень низкие.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 678 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 070

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 172-US$ 2 150 · US$ 782 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Cabrera y Gascón Автобус 1 мин пешком
Autoservicio Leandro Супермаркет 2 мин пешком
Monzú Pizzeria Bar Ресторан 2 мин пешком
Antonio Abraham Zinny Площадь 3 мин пешком
Farmacia Argerfarm Аптека 3 мин пешком
Café Botanico Кафе 3 мин пешком
XXL Спортзал 9 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 12 мин пешком
Plaza Almagro Парк 17 мин пешком

US$ 580/месяц

Цена в USD

+ US$ 105 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 070/месяц · 3 678 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 580
Расчётные сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 91
Всего в месяц US$ 776

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 580
Залоговый депозит US$ 580
Всего при подписании US$ 1 160

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.