Palermo Hollywood, balcón jardín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 4 camas · 1 baño · Palermo Hollywood · Bonpland 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 39% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 20 de expensas: US$ 570 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.650, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Pide US$ 550: 39% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1220 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 53 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 905 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento amueblado en Palermo Hollywood, con vista al jardín desde el contrafrente. Living luminoso con gran ventanal y balcón de 8 metros, cocina completa y 1 baño. Incluye aire acondicionado, calefacción, WiFi e internet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está orientado al contrafrente y se describe como muy luminoso y tranquilo, con vista a un jardín. La unidad se entrega amueblada y con equipamiento de cocina y servicios de conectividad.

Balcón de 8 metros con vista al jardín y pileta lavadero; cuenta con reposeras y mesita
Dormitorio con cama sommier doble y placard de 4 puertas; living con dos camas simples
Cocina completa con heladera no frost, tostadora, exprimidor y cocina de 4 hornallas
Aire acondicionado y calefacción; TV por cable y WiFi/internet
Mesa y sillas para 4 personas en el living

Contras

Al ser alquiler temporal, el esquema de pagos y la duración pueden diferir de un contrato tradicional.

Se solicita ingreso con 3 meses aprox.: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera
Mesa de comedor

Ubicación

8 lugares a pie

La Estrella 101 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Mr GarageGym 8 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Nila 45 cafés en 10 min 2 min caminando
Alimentaria La Linda 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Bonpland 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Guatemala Metrobús 5 min caminando
Patio Porteño Paraguay Plaza 5 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 10 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 17 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 20 Expensas/mes

Palermo Hollywood · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 20
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 664
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 45
Total mensual estimado US$ 709

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.