Делимый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · 3 De Febrero 1100, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 586 плюс US$ 208 сборов здания: US$ 794 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 172, включая возвращаемый залог US$ 586.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 586: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 580, 818 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 167 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 607 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 456 · −US$ 128/мес Размер ванной

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 508 · −US$ 76/мес Тихая улица Ваш кандидат: #266

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 586

Смотреть все 457 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 457 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимый студио в Бельграно: пространство разделено на зону гостиной и спальни. Есть собственный балкон с видом на улицу, отдельная оборудованная кухня и спальня с ванной в suite плюс дополнительный гостевой туалет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена как функциональный делимый студио с раздельными зонами и наличием кондиционирования и отопления от котла.

Собственный балкон с видом на улицу.
Отдельная оборудованная кухня с гранитной столешницей и духовкой.
Спальня со шкафом-купе и ванной в suite; отдельный гостевой туалет.
Индивидуальный кондиционер и котёл; лифт в здании.

Минусы

В объявлении указаны условия заселения и часть коммунальных расходов на стороне арендатора.

Без домашних животных.
Вода и налоги оплачивает арендатор; канализация упомянута.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 699 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 560 · диапазон US$ 1 176-US$ 2 158 · US$ 589 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Cowi 16 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
La Franco 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Starbucks 25 кафе в 10 мин 2 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Olleros Метро D 4 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 4 мин пешком
Steel and Blood 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 5 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 13 мин пешком

≈ US$ 586/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 208 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 100/месяц · 3 699 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 586
Сборы здания US$ 208
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 888
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 971

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 586
Залоговый депозит US$ 586
Всего при подписании US$ 1 172

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.