1 спальня, французский балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Av. Luis María Campos 1200, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 482 плюс US$ 95 сборов здания: US$ 577 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 964, включая возвращаемый залог US$ 482.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 482: на 15% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 576, 823 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 644 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 502 · +US$ 12/мес Тихая улица

Квартира-студия под аренду в Palermo, без мебели US$ 379 · −US$ 111/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #41

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 482

Смотреть все 433 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 433 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Бельграно с 1 спальней и полной ванной комнатой. Есть французский балкон, сплит-кондиционер (холод и тепло) и напольное лучистое отопление. Газовая кухня модернизирована и предусматривает место для стиральной машины.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении отмечены хорошая вентиляция и естественный свет, а также планировка с зоной для рабочего стола и книжной полкой в гостиной-столовой.

Французский балкон с видом на зелёный двор и в сторону Av. Luis María Campos
В спальне шкаф на 4 створки и кладовые, плюс шкаф в коридоре
Модернизированная газовая кухня со местом под стиральную машину
В здании есть генератор и светильники во всех помещениях

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 684 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 562 · диапазон US$ 1 177-US$ 2 159 · US$ 721 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Доступно для коляски

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Café Martínez 31 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Delfín 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Delko 9 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Ocean 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Popular 13 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Cantero Ciudad de Pigüé Площадь 4 мин пешком
Olleros Метро D 10 мин пешком

≈ US$ 482/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 95 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 684 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 482
Сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 666
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 160
Расчётный итог в месяц US$ 827

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 482
Залоговый депозит US$ 482
Всего при подписании US$ 964

Меблировка: ≈ US$ 1 525 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.