Квартира-студия с 1 спальней в Palermo Hollywood

Квартира-студия с 1 спальней в Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Departamento EN Alquiler 2 Ambientes Palermo Hollywood, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 46% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 269, включая возвращаемый залог US$ 423.
Просят US$ 423: на 46% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 782, 2328 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 43 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1142 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 456 · +US$ 35/мес Тихая улица

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 508 · +US$ 87/мес Тихая улица Ваш кандидат: #94

Departamento En Alquiler 2 Ambientes Palermo Hollywood US$ 423

Смотреть все 494 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 494 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo Hollywood, «2 ambientes» на первом этаже, окна на улицу Charcas. Планировка включает объединённую комнату с отдельной зоной спальни, шкаф-купе 2,5 m и раздвижную дверь. Квартира после ремонта: перекрашена перед заселением; полус мебелью: холодильник, шторы, светильники и потолочный вентилятор в спальне. Кухня оборудована новым газовым духовным шкафом. Есть закрытая зона прачечной, которую можно использовать как столовую; вход оборудован дверью с тремя замками и камерой наблюд

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 699 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 560 · диапазон US$ 1 176-US$ 2 158 · US$ 763 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

5100 9 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Veganius 55 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Buo 32 кафе в 10 мин 3 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Patio Porteño Del Jacarandá Площадь 4 мин пешком
Mr GarageGym 10 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Pacifico Метробус 7 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 8 мин пешком

≈ US$ 423/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 100/месяц · 3 699 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 423
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 600
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 35
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 198
Расчётный итог в месяц US$ 798

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 423
Залоговый депозит US$ 423
Расчётная комиссия агентства US$ 423
Всего при подписании US$ 1 269

Меблировка: ≈ US$ 983 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.