10 этаж, балкон в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Juncal Entre Oro, Fray Justo Santamaria DE Y Godoy Cruz, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 39% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 750, включая возвращаемый залог US$ 1 250.
Просят US$ 1 250: на 39% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1227 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 49 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 905 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Palermo US$ 950 · −US$ 300/мес Тихая улица

7 этаж, балкон во двор US$ 950 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #124

Departamento En Palermo US$ 1 250

Смотреть все 413 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 413 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 2-комнатной квартиры в Палермо площадью 45 м² с непрерывным балконом. Квартира полностью меблирована и оборудована: есть кондиционер, аудиосистема и кабельное ТВ. В здании предусмотрены бассейн, прачечная, сауна, SUM и круглосуточная частная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная временная аренда в Палермо на высоком этаже с непрерывным балконом и удобствами в самом здании.

45 м²: гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня, 1 спальня, 1 полноценная ванная и непрерывный балкон.
Полностью меблирована и оборудована, включая кондиционер, аудиосистему и кабельное ТВ.
На кухне есть холодильник и микроволновая печь (указано в описании).
Удобства здания: бассейн, прачечная, сауна, SUM и частная охрана 24/7.
Квартира на 10-м этаже в башне (по описанию).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 684 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 562 · диапазон US$ 1 177-US$ 2 159 · US$ 5 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

18 аптек в 10 мин 1 мин пешком
My Place 30 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Parrilla La Amistad 17 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 5 мин пешком
Cantero Central Anibal Troilo Площадь 6 мин пешком
Pacifico Метробус 7 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 7 мин пешком
SportClub 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 9 мин пешком

US$ 1 250/месяц

Цена в USD

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 684 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 250
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 455
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 103
Расчётный итог в месяц US$ 1 557

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 250
Залоговый депозит US$ 1 250
Расчётная комиссия агентства US$ 1 250
Всего при подписании US$ 3 750

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.