Палермо Чико, 2 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Cabello 3486

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 108% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 776, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 200: на 108% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 576, 806 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 644 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$1 250 до US$1 200 в последние дни.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с парковкой и amenities US$ 900 · −US$ 300/мес Тихая улица

1 спальня с парковкой и спортзалом, Palermo US$ 1 000 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Palermo US$ 1 200

Смотреть все 123 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 123 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Угловая квартира на 2 комнаты в Палермо Чико площадью 54,18 м² (47,12 м² крытая и 7,06 м² полуоткрытая). Гостиная-столовая с интегрированной кухней и выходом на балкон с грилем. Спальня с ванной в suite и отдельным балконом с видом на площадь; есть amenities на высоте (SUM, gym, бассейн, солярий) и охрана 24/7.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это угловой 2-комнатный вариант с балконами и amenities на высоте, общей площадью 54,18 м² и охраной 24/7.

Общая площадь 54,18 м²: 47,12 м² крытая и 7,06 м² полуоткрытая.
Гостиная-столовая с интегрированной кухней; балкон с грилем. Спальня en-suite с балконом и видом на площадь.
Amenities на высоте: SUM, gym, бассейн и солярий с панорамным видом.
Охрана 24/7; рядом с Parque Las Heras (100 м) и Jardín Botánico (500 м).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Kopi 54 кафе в 10 мин 1 мин пешком
28 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Alférez Sobral Площадь 2 мин пешком
Farmacity Palermo 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Disco 7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 10 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 135 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 684 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Расчётные сборы здания US$ 135
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 1 404
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 195
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 358
Расчётный итог в месяц US$ 1 763

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Гарантия/кауцион US$ 2 376
Всего при подписании US$ 4 776

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.