7 этаж, балкон во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo Las Cañitas · Soldado De La Independencia 700, Piso 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 850, включая возвращаемый залог US$ 950.
Просят US$ 950: на 6% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1229 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 587 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 750 · −US$ 200/мес Размер ванной

Палермо Холливуд, балкон, меблировано US$ 850 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20

Departamento en Alquiler Temporal en Las Cañitas, Palermo US$ 950

Смотреть все 521 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 521 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 2-комнатной квартиры в Лас-Канитас (Палермо), 7-й этаж, окна во двор, с балконом и хорошим дневным светом. Квартира полностью меблирована и оборудована: электрическая кухня (варочная поверхность vitroceramic на 4 конфорки, электрическая духовка) и встроенная стиральная машина. В здании есть бассейн, тренажерный зал, прачечная, SUM, гриль и солярий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с удобной циркуляцией и выходом из гостиной-столовой на балкон, при этом действует пакет “всё включено” по коммунальным услугам.

Минимальный срок проживания: 6 полных месяцев; оплата всей суммы проживания заранее.
Электрическая кухня: 4 конфорки vitroceramic, электрическая духовка и встроенная стиральная машина.
Спальня с гардеробной и ванной комнатой в suite; есть отдельный гостевой туалет.
Удобства в здании: бассейн, тренажерный зал, прачечная, SUM, гриль и солярий.

Минусы

Условия аренды и запрет на животных могут быть важными ограничениями.

Домашние животные не допускаются.
Электричество включено с лимитом потребления.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Las Cañitas · 1 спальня · Июл 2026

3 699 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 560 · диапазон US$ 1 176-US$ 2 158 · US$ 532 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Matienzo 12 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Dos Escudos 28 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Tilo 35 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 6 мин пешком
Funcional Gym 6 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 14 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 16 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

Palermo Las Cañitas · US$ 556-US$ 1 100/месяц · 3 699 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 950
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 950
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 78
Всего в месяц US$ 1 028

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Расчётная комиссия агентства US$ 950
Всего при подписании US$ 2 850

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.