2 комнаты с парковкой в Лас-Каньяс

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 72% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000, включая возвращаемый залог US$ 1 000 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 000: на 72% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 582, 782 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
За последние 30 дней появилось 53 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 473 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя комнатами и парковкой в Buenos Aires US$ 850 · −US$ 150/мес Кондиционер

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 784 · −US$ 216/мес Тихая улица Ваш кандидат: #85

1 спальня · Palermo US$ 1 000

Смотреть все 165 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 165 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Лас-Каньяс (во двор/контрафронт) с длинным застеклённым балконом. Включено место для авто с фиксированной парковкой в соседнем здании; спальня с ванной в suite и гардеробной. В здании есть бассейн, гриль и охрана с постом/тотемом, а также кондиционер холод/тепло.

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую и спальню en suite, отдельную прачечную при кухне и выход на длинный застеклённый балкон.

Площадь: 65 м² всего (55 м² покрыто) и контрафронт.
Спальня en suite: полноценная ванная с ванной и гардеробная; есть гостевой туалет.
Длинный застеклённый балкон с шахматным полом, выход из гостиной и спальни.
Кухня полностью на газу с отдельной прачечной; кондиционер холод/тепло.
В здании: бассейн, гриль и охрана с тотемом; парковка фиксированная и включена в аренду (в соседнем здании).

Минусы

Что стоит уточнить — это не указанные в тексте детали (например, депозит и конкретные бытовые приборы) и условия договора.

Домашние животные не допускаются по описанию.
Парковка фиксированная, но в соседнем здании.
Конкретные приборы (например, холодильник/микроволновка) в тексте не перечислены.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 678 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 070

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 172-US$ 2 150 · US$ 216 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Cantero Ciudad de Pigüé Площадь 2 мин пешком
Farmacity 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Popular 18 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Corazón 14 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 31 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Aires Up 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Olleros Метро D 10 мин пешком
Maure Метробус 11 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 163 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 070/месяц · 3 678 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 260
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 1 342

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 000
Всего при подписании US$ 3 000

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.