Mobiliado de 2 ambientes com 52 m² em Palermo

Mobiliado de 2 ambientes com 52 m² em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 4 camas · 1 banheiro · Palermo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 122% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 8.000, incluindo um depósito de US$ 4.000 que é devolvido.
Pede US$ 2.000: 122% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 900, 1244 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 104.
Nos últimos 30 dias surgiram 40 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 594 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 156 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 52 m², interno, em Palermo. Totalmente novo, mobiliado e com balcão francês com rede de proteção. Dormitório com cama king, banheiro completo e sala de estar com sofá em L, além de cozinha integrada com forno, fogão/ananfe, geladeira e mesa para 4. Inclui Wi-Fi, área de trabalho, aquecimento por piso radiante, 2 ar-condicionados frio e quente, lavanderia com máquina de lavar e secadora, piscina e segurança 24 horas.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 2 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora
Ferro

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

6 locais a pé

La Dolfina 7 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Alejandro Petion Praça 3 min a pé
Ninina Malba 15 cafés em 10 min 4 min a pé
Argentina Mobili Academia 5 min a pé
3 farmácias em 10 min 6 min a pé
Plaza República de Chile Parque grande 8 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô 17 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 130 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mês · 3.678 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio estimada US$ 130
Serviços estimados US$ 119
Subtotal US$ 2.249
Custos de entrada, divididos em 2 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.000
Total mensal US$ 3.249

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 4.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.000
Total na assinatura US$ 8.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 2 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.