1 quarto com piscina e garagem, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Arévalo 2000, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 47% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.100 mais US$ 387 de condomínio: US$ 1.487 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.933, incluindo um depósito de US$ 1.100 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.100: 47% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 750, 2309 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 167 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 1814 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 64 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda e jardim, Palermo US$ 850 · −US$ 250/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e academia, Palermo US$ 950 · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #365

Alquiler Departamento 2 Ambientes Palermo Amoblado US$ 1.100

Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 387, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 1.969. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Le Pain Quotidien 44 cafés em 10 min 1 min a pé
Club M Omakase 96 restaurantes em 10 min 1 min a pé
9 supermercados em 10 min 1 min a pé
Sport Club 8 academias em 10 min 6 min a pé
Farmacia Nazca y Correo Argentino 7 farmácias em 10 min 7 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 8 min a pé
Matienzo BRT 13 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 387 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mês · 3.735 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio US$ 387
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.582
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 46
Garantia/Caução US$ 179
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 388
Total mensal estimado US$ 1.969

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 555
Garantia/Caução US$ 2.178
Total na assinatura US$ 4.933

Mobiliar: ≈ US$ 1.284 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.