1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Palermo

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Nicaragua Al 6000, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 92% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 100 плюс US$ 405 сборов здания: US$ 1 505 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 200, включая возвращаемый залог US$ 1 100.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 1 100: на 92% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 572, 826 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 670 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 13 дн. назад.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо Сохо, балкон и amenities US$ 850 · −US$ 250/мес Тихая улица

Квартира с двумя комнатами и парковкой в Buenos Aires US$ 839 · −US$ 261/мес Кондиционер Ваш кандидат: #47

Alquiler Departamento 2 Ambientes Con Cochera Y Full Amenities En Palermo Hollywood US$ 1 100

Смотреть все 122 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 122 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 100, Сборы здания US$ 405, Расчётные коммунальные US$ 72, Расчётный итог в месяц US$ 1 740. Залоговый депозит: US$ 1 100. Удобства: Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Le Pain Quotidien 44 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Club M Omakase 98 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Sport Club 9 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Farmacia Nazca y Correo Argentino 7 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 8 мин пешком
Matienzo Метробус 13 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 405 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 735 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Сборы здания US$ 405
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 577
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 740

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Всего при подписании US$ 2 200

Меблировка: ≈ US$ 1 704 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.