Балкон спереди, 2 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Amenabar 80, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 78% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 800, включая возвращаемый залог US$ 1 600.
Просят US$ 1 600: на 78% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1231 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 34 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 940 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с мебелью и балконом US$ 1 200 · −US$ 400/мес Тихая улица

С мебелью и 1 спальней в Palermo US$ 1 200 · −US$ 400/мес Размер ванной Ваш кандидат: #90

Alquiler Dos Ambientes Palermo Hollywood Amenities Y Seg 24h US$ 1 600

Смотреть все 315 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 315 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира с 1 отдельной спальней, полностью меблирована и оборудована. Есть кондиционер холод/тепло и балкон, выходящий на фасад, с хорошим дневным светом. Аренда указана как пакет + электричество, электричество оплачивается по фактическому потреблению.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается для проживания в районе Palermo Hollywood в здании категории с удобствами и круглосуточной охраной.

Балкон на фасад и хорошая освещенность
Кондиционер холод/тепло и высокоскоростной Wi‑Fi
Кухня оборудована: 4 конфорки и встраиваемая духовка
В здании: бассейн (открытый и с подогревом), сауна, тренажерный зал и SUM
Охрана и видеонаблюдение 24/7

Минусы

Электричество оплачивается отдельно, а при заселении/оформлении действуют требования по документам и платежам.

Электричество считается по счету/потреблению
При въезде предусмотрены аванс и депозит, а также запрашиваемые документы

Условия объявления

Доступно с: 1 августа 2026
С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Lo de Coki 58 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Cuadra 32 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Suerte Express 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 8 мин пешком
Salud Global 4 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Buena Vida 4 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Matienzo Метробус 12 мин пешком

US$ 1 600/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 735 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 600
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 600
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 132
Всего в месяц US$ 1 732

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 600
Залоговый депозит US$ 1 600
Расчётная комиссия агентства US$ 1 600
Всего при подписании US$ 4 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.