1 quarto com piscina e terraço, Palermo Las Cañitas

1 quarto com piscina e terraço, Palermo Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Palermo Las Cañitas · Arce Al 400, Las Cañitas, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.600, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 33% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 900, 1258 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 587 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 102 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Palermo US$ 950 · −US$ 250/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 900 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #30

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 496 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo Las Cañitas · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 145, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 1.539. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: Ar condicionado, TV, Fogão, Micro-ondas, Geladeira, Mesa de jantar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Bajan 37 restaurantes em 10 min 1 min a pé
8 supermercados em 10 min 1 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 2 min a pé
Farmacia Jockey Club 12 farmácias em 10 min 2 min a pé
Café Maitre 22 cafés em 10 min 2 min a pé
Napp 5 academias em 10 min 3 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 12 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 15 min a pé
Pacifico BRT 16 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 145 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo Las Cañitas · US$ 556-US$ 1.100/mês · 3.699 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio estimada US$ 145
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.440
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 99
Total mensal estimado US$ 1.539

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.200
Total na assinatura US$ 3.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.