Балкон, SUM и охрана 24/7

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Urban Balcony – Luz, Confort y Ubicación Estratégica

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 950 плюс US$ 118 сборов здания: US$ 1 068 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 900, включая возвращаемый залог US$ 950.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 950: на 6% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1223 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 57 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 589 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 750 · −US$ 200/мес Размер ванной

Палермо Холливуд, балкон, меблировано US$ 850 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #110

Departamento en Botanico US$ 950

Смотреть все 518 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 518 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новый апартамент с 1 спальней (2 комнаты) в Ботанико с собственным балконом и оборудованной кухней. Сдается полностью меблированным: включены высокоскоростной Wi‑Fi, Smart TV и стиральная машина. В здании есть SUM, зона для барбекю, солярий и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира очень светлая: гостиная-столовая с выходом на балкон, отдельная спальня, подогрев пола и кондиционер.

Площадь 45 м² (40 м² покрыто) с балконом.
Кондиционер и подогрев пола; вентилятор на потолке в спальне.
Оборудованная кухня и стиральная машина; Smart TV и Wi‑Fi включены.
Удобства: SUM, барбекю и солярий, охрана 24 часа.
Локация: 2 квартала до линии D Subte, 1 квартал до Metrobus и 4 квартала до станции Tren Mitre.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 738 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 561 · диапазон US$ 1 178-US$ 2 162 · US$ 493 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Matienzo Метробус 3 мин пешком
Fairview Market 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Zottola 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Cafecito 20 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Ladobueno 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Lou 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Santa Bárbara Площадь 4 мин пешком
Olleros Метро D 7 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 100/месяц · 3 738 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 950
Сборы здания US$ 118
Всего в месяц US$ 1 068

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Всего при подписании US$ 1 900

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.