Палермо Холливуд с бассейном и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Crámer 100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено 9 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 584 плюс US$ 147 сборов здания: US$ 731 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 557, включая возвращаемый залог US$ 584.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 584: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 584, 825 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 640 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 24 дн. назад.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом и консьержем, Palermo US$ 487 · −US$ 97/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом в Палермо US$ 649 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 584

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Палермо Холливуд с интегрированной кухней и очень светлой планировкой. В здании есть бассейн, терраса, SUM (многофункциональный зал), зона с грилем и прачечная, а также охрана по периметру с электрическим ограждением. Включено парковочное место без навеса и рядом со станцией метро Carranza.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с интегрированной кухней и доступом к удобствам здания, с указанными требованиями к въезду и договором на 2 года.

Интегрированная кухня и светлая гостиная-столовая
Удобства здания: бассейн, терраса, SUM, гриль и прачечная
Охрана по периметру с электрическим ограждением
Включено парковочное место без навеса
Без животных

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Сен 2026

3 577 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 552-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 626 · диапазон US$ 1 231-US$ 2 174 · US$ 665 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Lanel 4 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
La Franco Аптека 1 мин пешком
Elocuente Cafe y Libros 40 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Club de la Milanesa 115 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Smartclub 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Honduras Метробус 6 мин пешком
Plazoleta Agustin Comastri Площадь 6 мин пешком
Dorrego Метро B 15 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 584/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 147 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 552-US$ 1 100/месяц · 3 577 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 584
Сборы здания US$ 147
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 821
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 141
Расчётный итог в месяц US$ 961

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 584
Залоговый депозит US$ 584
Гарантия/кауцион US$ 1 389
Всего при подписании US$ 2 557

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.