Палермо Холливуд, балкон и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Amenabar 80, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 67% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 500, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Просят US$ 1 500: на 67% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1224 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 37 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 589 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с мебелью и балконом US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

Палермо Сохо, балкон и amenities US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #115

Alquiler Dos Ambientes Palermo Hollywood Amenities Y Seg 24h US$ 1 500

Смотреть все 286 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 286 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 помещения в районе Palermo Hollywood: 1 отдельная спальня и балкон с видом на фасад. Полностью меблирована и оборудована, есть кондиционер холод/тепло и высокоскоростной Wi‑Fi. В здании (введено в эксплуатацию в 2018) есть открытый и подогреваемый бассейн, сауна, тренажерный зал, SUM, зона барбекю и охрана 24/7.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда в комплексе категории, где удобства включают wellness и fitness, а электричество оплачивается отдельно по фактическому потреблению.

Балкон с видом на фасад и хорошая освещенность.
Кондиционер холод/тепло и высокоскоростной Wi‑Fi.
В спальне кровать размера queen и обеденный стол на 4 персоны.
Удобства: открытый и подогреваемый бассейн, сауна, массажная комната, тренажерный зал и SUM.
Охрана и видеонаблюдение 24/7; электричество оплачивается по счетчику.

Минусы

Условия въезда и платежи описаны в тексте, поэтому стоит заранее проверить состав платежей и требования к документам.

Аренда указана как “package price + electricity expenses”, свет — по фактическому потреблению.
При заселении требуется аванс за месяц и гарантийный депозит.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Lo de Coki 58 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Cuadra 32 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Suerte Express 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 8 мин пешком
Salud Global 4 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Buena Vida 4 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Matienzo Метробус 12 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 556-US$ 1 100/месяц · 3 738 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 500
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 123
Всего в месяц US$ 1 623

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Расчётная комиссия агентства US$ 1 500
Всего при подписании US$ 4 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.