3-й этаж, балкон спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · El Salvador 4200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 35% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 772 плюс US$ 138 сборов здания: US$ 910 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 378, включая возвращаемый залог US$ 772.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 772: на 35% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 572, 839 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 125 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 644 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Palermo US$ 611 · −US$ 161/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Palermo US$ 630 · −US$ 142/мес Тихая улица Ваш кандидат: #188

Excelente 2 Ambientes Impecable Estado en Palermo US$ 772

Смотреть все 293 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 293 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Палермо на 3-м этаже, с видом на улицу. Просторная гостиная-столовая с выходом на балкон и отдельная кухня с барной стойкой для завтраков. Есть инверторные сплит-кондиционеры (холод/тепло) и напольное лучистое отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира в отличном состоянии с качественной отделкой и умным доступом в здание.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и отдельная кухня с большой барной стойкой.
Спальня с гардеробом и ванная комната с ванной и душевой перегородкой.
Два инверторных сплит-кондиционера (холод/тепло) и лучистое отопление пола.
Окна из алюминия A30 с DVH и напольное покрытие под дерево (керамогранит).
В здании есть солнечные панели на крыше (автономность для лифтов и света в общих зонах) и велопарковка.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 684 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 562 · диапазон US$ 1 177-US$ 2 159 · US$ 397 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Видеодомофон
Домофон
Велопарковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Felipe Cocina Porteña 85 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Lazy Dog 42 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Antonio Abraham Zinny Площадь 4 мин пешком
14 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Paris 14 аптек в 10 мин 5 мин пешком
XXL 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 15 мин пешком
Honduras Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 772/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 138 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 684 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 772
Сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 006
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 76
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 159
Расчётный итог в месяц US$ 1 165

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 772
Залоговый депозит US$ 772
Гарантия/кауцион US$ 1 834
Всего при подписании US$ 3 378

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.