Жилье: 1 спальня, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Chacabuco · Doblas al 900

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 32% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 400: первый месяц плюс залог US$ 700, который вам вернут.
Просят US$ 700: на 32% выше медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 530, 79 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 40 сопоставимых в Parque Chacabuco.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler - Dos Ambientes en Palmera Caballito US$ 700

2 комнаты с балконом и amenities US$ 530 · +14 мин/день · −US$ 170/мес Тихая улица

2 этаж, вид во двор US$ 530 · +26 мин/день · −US$ 170/мес Кондиционер

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Parque Chacabuco · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 700, Сборы здания US$ 100, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 1 053. Залоговый депозит: US$ 700. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Микроволновка, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · 1 спальня · Июл 2026

174 объявления · медиана US$ 530 аренды · диапазон US$ 467–US$ 624

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 227 · диапазон US$ 951–US$ 1 447 · US$ 174 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Zuviria y Doblas Автобус 2 мин пешком
El Podio Кафе 2 мин пешком
La muzzicata Ресторан 2 мин пешком
Before Спортзал 3 мин пешком
Avenida La Plata Метро 5 мин пешком
La Guardiana Аптека 5 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 16 мин пешком
Parque Rivadavia Парк 16 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 18 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 467–US$ 624/месяц · 174 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 890
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 053

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Всего при подписании US$ 1 400

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.