Apartamento com 1 suíte em Puerto Madero

Apartamento com 1 suíte em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Puerto Madero · Le Parc Puerto Madero

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 242% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 6.500 mais US$ 1.325 de condomínio: US$ 7.825 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 25.870, incluindo um depósito de US$ 6.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 6.500: 242% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.900, 352 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 175 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e garagem, Puerto Madero US$ 5.000 · −US$ 1.500/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Puerto Madero US$ 5.000 · −US$ 1.500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 6.500

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento tipo loft em Puerto Madero, 38º andar, com 180 m² cobertos, mobiliado. Divide-se em 3 ambientes, com suíte com closet e banheiro privativo, além de um quarto de serviço com banheiro. Inclui cozinha mobiliada e área de serviço com roupa (laundry), calefação central e orientação oeste.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Bicicletário

Localização

8 locais a pé

Farmacity Farmácia 4 min a pé
i Fresh 11 cafés em 10 min 4 min a pé
Avicar Supermercado 5 min a pé
Orange Madero 30 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Plazoleta Héctor Oesterfeld Parque grande 7 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min a pé
Av. Belgrano BRT 12 min a pé
Megatlon Academia 13 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 17 min a pé

US$ 6.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.325 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.700/mês · 964 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 6.500
Taxa de condomínio US$ 1.325
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 7.919
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 1.058
Total mensal estimado US$ 8.976

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 6.500
Depósito de segurança US$ 6.500
Garantia/Caução US$ 12.870
Total na assinatura US$ 25.870

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.