1 спальня с бассейном и террасой, Puerto Madero

1 спальня с бассейном и террасой, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Puerto Madero · Pierina Dealessi Al 1700, Puerto Madero, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 200% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 3 900 плюс US$ 662 сборов здания: US$ 4 562 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 15 522, включая возвращаемый залог US$ 3 900.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 900: на 200% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 300, 131 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 65 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя комнатами в Puerto Madero US$ 3 000 · −US$ 900/мес

1 спальня с бассейном и парковкой, Puerto Madero US$ 3 000 · −US$ 900/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

Departamento En Alquiler 2 Ambientes- Con Cochera- Sls- Puerto Madero US$ 3 900

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Puerto Madero · 120 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 900, Сборы здания US$ 662, Расчётные коммунальные US$ 84, Расчётный итог в месяц US$ 5 444. Залоговый депозит: US$ 3 900. Удобства: Плита, Спортзал, Бассейн, Парковка, Видеодомофон, Общая гостиная (SUM).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Вид на город

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Il Fiume 31 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 4 мин пешком
Lobo café 13 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Спортзал 6 мин пешком
Av. Independencia Метробус 11 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 19 мин пешком

US$ 3 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 662 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 300-US$ 2 700/месяц · 986 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 900
Сборы здания US$ 662
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 4 646
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 635
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 798
Расчётный итог в месяц US$ 5 444

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 900
Залоговый депозит US$ 3 900
Гарантия/кауцион US$ 7 722
Всего при подписании US$ 15 522

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.