Apartamento mobiliado de 2 ambientes em Puerto Madero

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Puerto Madero · Aimé Painé al 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 70% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 8.517, incluindo um depósito de US$ 3.400 que é devolvido.
Pede US$ 3.400: 70% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.000, 358 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 155 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 dormitório em Puerto Madero US$ 2.700 · −US$ 700/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com terraço e academia, Puerto Madero US$ 2.690 · −US$ 710/mês Localização silenciosa Seu candidato: #45

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 3.400

Ver os 89 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 89 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em Puerto Madero, em um andar alto, com vista para o rio. Disponível a partir de 20 de maio de 2026, com aluguel de US$ 3.400 mais despesas. Inclui hall de recepção, cozinha equipada, living com área de jantar e móvel divisório com TV, quarto com cama de casal e armário, e banheiro com hidromassagem e box de ducha. O imóvel tem ar-condicionado VRV com controle individual de temperatura, vaga de garagem fixa e serviço de valet parking. O prédio dispõe de spa e

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Starbucks 12 cafés em 10 min 2 min a pé
Avicar Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Tres Quarts 31 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 7 min a pé
Av. Belgrano BRT 12 min a pé
Megatlon Academia 13 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 16 min a pé

US$ 3.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 965 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.700/mês · 986 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.400
Taxa de condomínio estimada US$ 965
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 4.465
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 141
Total mensal estimado US$ 4.606

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.400
Depósito de segurança US$ 3.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.717
Total na assinatura US$ 8.517

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.