Kitnet mobiliada com vista para o rio em Alvear Icon

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Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 2 banheiros · Puerto Madero · Aime Paine al 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 80% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 10.800, incluindo um depósito de US$ 3.600 que é devolvido.
Pede US$ 3.600: 80% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.000, 361 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 189 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 dormitório em Puerto Madero US$ 2.700 · −US$ 900/mês Banheiro espaçoso

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 2.750 · −US$ 850/mês Ar condicionado Seu candidato: #12

Alvear Icon. Exclusiva Residencia. Vista y Equipamiento Insuperable. Ideal Altos Ejecutivos y Embaja US$ 3.600

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento tipo kitnet em andar alto, com vista para o rio. Cozinha americana, living integrado com saída para varanda ampla voltada para o rio e suíte com acesso à varanda. Banheiro com hidromassagem, box de ducha e revestimento em mármore Carrara. Janelas amplas e ar-condicionado VRV com controle individual por ambiente. Inclui 1 vaga de garagem (fixa), 1 depósito e serviço de valet parking. O empreendimento tem spa e fitness center nos pisos 19 e 20, com piscina coberta, academia, saunas, sa

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

TV
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Estacionamento

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Starbucks 12 cafés em 10 min 1 min a pé
Avicar Supermercado 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Tres Quarts 33 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 7 min a pé
Av. Belgrano BRT 11 min a pé
Megatlon Academia 13 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 16 min a pé

US$ 3.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 205 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mês · 961 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.600
Taxa de condomínio estimada US$ 205
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 3.881
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 296
Total mensal estimado US$ 4.177

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.600
Depósito de segurança US$ 3.600
Comissão estimada da imobiliária US$ 3.600
Total na assinatura US$ 10.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.