Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Marcelo T. Alvear 1600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 36% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 480 mais US$ 65 de condomínio: US$ 545 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.440, incluindo um depósito de US$ 480 que é devolvido.
Pede US$ 480: 36% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 593 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 54 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 317 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 150 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta US$ 500 · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 453 · −US$ 28/mês Localização silenciosa Seu candidato: #130

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 480

Ver os 187 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 187 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta. Custos mensais: Aluguel US$ 480, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 657. Depósito de segurança: US$ 480. Comodidades: WiFi, Banheira, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais a pé

Piacere 63 cafés em 10 min 1 min a pé
El Cisne 56 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Disco 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Francolatina 24 farmácias em 10 min 2 min a pé
Av. Cordoba BRT 4 min a pé
Plazoleta Paseo de los Maestros Praça 4 min a pé
Megatlon Barrio Norte 8 academias em 10 min 4 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min a pé
Callao (D) Metrô D 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 18 min a pé

US$ 480/mês

Cotado em USD

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mês · 1.631 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 480
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 617
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 39
Total mensal estimado US$ 657

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 480
Depósito de segurança US$ 480
Comissão da imobiliária do dono US$ 480
Total na assinatura US$ 1.440

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.