Apartamento de 1 quarto em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Avenida del Libertador al 1000, Caba

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 523 mais US$ 86 de condomínio: US$ 609 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.046, incluindo um depósito de US$ 523 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 523: 7% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 490, 375 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 69.
Nos últimos 30 dias surgiram 141 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 223 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 471 · −US$ 52/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 490 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #231 Departamento en Alquiler de 2 Ambientes en Recoleta US$ 523

Ver os 232 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 232 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Recoleta, no andar alto. Sem mobília e com expensas de abril de $132.000. O aluguel é de 24 meses; exige-se mês de adiantamento e mês de depósito, além de seguro-fiança ou garantia proprietária em Capital. A ABL fica a cargo do inquilino e não há conexão para máquina de lavar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

10 locais a pé

Sotovoce cafe Café 1 min a pé
Libertador y Callao Ônibus 4 min a pé
Parque Carlos Thays Parque grande 4 min a pé
Parque Carlos Thays Praça 4 min a pé
Vital Farmácia 4 min a pé
TheFoodTruckStore Restaurante 4 min a pé
Supermercado Nolo 6 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô 8 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 11 min a pé
Rockcycle Academia 16 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 490-US$ 850/mês · 1.600 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 673
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 756

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 523
Total na assinatura US$ 1.046

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.