Квартира на первом этаже с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Beruti Al 3100, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 388 плюс US$ 75 сборов здания: US$ 463 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 545, включая возвращаемый залог US$ 388.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 388: на 19% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 485, 413 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 47 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 275 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$650 000 до AR$600 000 5 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и консьержем, Recoleta US$ 453 · +US$ 62/мес Тихая улица

1 спальня с садом, Recoleta US$ 375 · −US$ 16/мес Тихая улица Ваш кандидат: #91

Alquiler Departamento 2 Ambientes En Palermo En Pb US$ 388

Смотреть все 215 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 215 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира на первом этаже в Палермо, по адресу Берути 3100. Есть отдельная кухня, отдельная прачечная и небольшой собственный патио. Квартира не меблирована, в доме нет лифта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира на первом этаже в старом, хорошо обслуживаемом доме с собственным небольшим патио.

Отдельная кухня и отдельная зона для стирки.
Небольшое собственное патио и удобный доступ с уровня улицы.
Лифта нет; квартира без мебели.
Без животных и без парковки.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 619 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 809

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 402 · диапазон US$ 1 097-US$ 1 886 · US$ 645 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

Здание

Видеодомофон

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Argentina 58 кафе в 10 мин 1 мин пешком
San Cayetano 35 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
27 аптек в 10 мин 3 мин пешком
American Sport 11 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Agüero Метро D 6 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 8 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 12 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 75 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 809/месяц · 1 619 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 526
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 225
Расчётный итог в месяц US$ 751

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Гарантия/кауцион US$ 769
Всего при подписании US$ 1 545

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.