Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Vicente Lopez 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 850 mais US$ 219 de condomínio: US$ 1.069 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.400, incluindo um depósito de US$ 1.700 que é devolvido.
Pede US$ 850: 13% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 579 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 59 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 231 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 700 · −US$ 150/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 700 · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #163

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 850

Ver os 259 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 259 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 850, Taxa de condomínio US$ 219, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 1.232. Depósito de segurança: US$ 1.700. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Farmacity 21 farmácias em 10 min 1 min a pé
Le Molin de la Fleur 69 cafés em 10 min 1 min a pé
Mooi 66 restaurantes em 10 min 1 min a pé
13 supermercados em 10 min 1 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 7 min a pé
Rockcycle 4 academias em 10 min 7 min a pé
Las Heras Metrô H 12 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 16 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

+ US$ 219 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 800/mês · 1.638 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio US$ 219
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.162
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 70
Total mensal estimado US$ 1.232

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 1.700
Comissão da imobiliária do dono US$ 850
Total na assinatura US$ 3.400

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.