Реколета 1 спальня с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Avenida Santa Fe 2400 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 700 плюс US$ 143 сборов здания: US$ 843 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 400, включая возвращаемый залог US$ 700.
Просят US$ 700: на 7% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 580 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 34 дня назад.
За последние 30 дней появилось 88 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 228 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Реколета меблированная 2-комн с террасой US$ 700 Тихая улица

Меблированная 2-комн. Реколета US$ 557 · −US$ 143/мес Тихая улица Ваш кандидат: #197 Departamento en Alquiler Temporario Av Santa Fe 2400 US$ 700

Смотреть все 308 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 308 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда в Реколете, рядом с Av Santa Fe. Площадь 45 м²: 1 спальня, 1 ванная и балкон, есть кондиционер. Интернет и часть услуг указаны как включенные, а переменные расходы оплачивает арендатор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с фронтальной планировкой: гостиная-столовая, интегрированная кухня и ванная с душем.

45 м² и балкон
1 спальня с двуспальной кроватью и встроенным шкафом
Интегрированная кухня с 4 конфорками и духовкой
Кондиционер и выход на балкон из гостиной

Минусы

Дополнительные расходы и состав услуг зависят от формулировок объявления.

Экспенсы и интернет указаны как расходы арендатора; Metrogas/Edesur — по фактическому потреблению.
В объявлении сказано, что цифры и размеры могут отличаться от счетов и документов.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 1 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 600 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 490-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 396 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 882 · US$ 553 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Avenida Pueyrredón Автобус 1 мин пешком
TKL Аптека 1 мин пешком
Magnolias Кафе 1 мин пешком
Green Eat Ресторан 2 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро 3 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 4 мин пешком
Centro Lumiere Спортзал 5 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 20 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 143 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 490-US$ 850/месяц · 1 600 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 700
Сборы здания US$ 143
Всего в месяц US$ 843

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Всего при подписании US$ 1 400

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 1 месяц

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.