Sala de estar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · General Lucio Norberto Mansilla 2600

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 7% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 117 de condomínio: US$ 635 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.266, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 518: 7% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 485, 385 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 3 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 317 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro, Recoleta US$ 434 · −US$ 84/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro, Recoleta US$ 421 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #53

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 518

Ver os 243 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 243 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento com sala de estar e jantar voltada para a rua, com saída para a varanda. Recém-pintado, com piso de parquet e boa iluminação natural. Inclui ar-condicionado individual, aquecedor e cozinha com fogão, em prédio com elevadores.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade organiza a área social em uma sala de estar e jantar com acesso direto à varanda, com acabamentos atualizados e elevadores no prédio.

Sala de estar e jantar com acesso à varanda.
Recém-pintado, com piso de parquet e algumas luminárias em LED.
Ar-condicionado individual e aquecedor para o inverno.
Cozinha com armários e fogão, com gás natural.
Não aceita animais de estimação.

Contras

Algumas áreas e valores são informados como aproximados, então vale confirmar antes de assinar.

As áreas e valores são informados como aproximados segundo o proprietário.
O reajuste é trimestral pelo índice IPC.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Praça 2 min a pé
Arte Sano 33 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Doppio 45 cafés em 10 min 3 min a pé
21 supermercados em 10 min 3 min a pé
Las Boticarias 30 farmácias em 10 min 4 min a pé
6 academias em 10 min 4 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô H 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 7 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mês · 1.631 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 727
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 51
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensal estimado US$ 860

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Garantia/Caução US$ 1.230
Total na assinatura US$ 2.266

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.