Реколета балкон, электрическая кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Santa fe al 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 583 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 777 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 319, включая возвращаемый залог US$ 583.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 583: на 22% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 560 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 68 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 311 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 500 · −US$ 83/мес Тихая улица

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Recoleta US$ 453 · −US$ 125/мес Тихая улица Ваш кандидат: #168

Departamento Alquiler Recoleta Santa Fe y Callao Luminoso US$ 583

Смотреть все 249 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 249 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 42 м² в Реколете, с видом на Av. Santa Fe и Av. Callao: гостиная и спальня выходят на балкон. Отдельная кухня и полноценная ванная комната; всё электрическое (новый электрический бойлер, электрическая плита и духовка). Перед сдачей проводится обновление (покраска и реставрация паркета), квартира с мебелью: есть стиральная машина и кондиционер только на охлаждение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная планировка с балконом и ориентацией на NE, с отдельной кухней и обновлённой электротехникой, сейчас готовится к передаче.

42 м² общая площадь (42 м² крытая) в Реколете, напротив Av. Santa Fe и Av. Callao
Гостиная и спальня имеют выход на балкон
Отдельная кухня и полноценная ванная с ванной
Полностью электрическая система: новый электрический бойлер, электрическая плита и духовка
С мебелью: стиральная машина и кондиционер только на охлаждение

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 623 объявления · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 809

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 402 · диапазон US$ 1 097-US$ 1 886 · US$ 439 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 26 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 75 кафе в 10 мин 1 мин пешком
El club de la milanesa 59 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Fit 10 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
16 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Парк 4 мин пешком
Callao (D) Метро D 6 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 6 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 809/месяц · 1 623 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 868
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 95
Расчётный итог в месяц US$ 962

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Гарантия/кауцион US$ 1 153
Всего при подписании US$ 2 319

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.