2 комнаты с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Calle Presidente Jose E. Uriburu 1675

Вердикт по объявлению

на 10% выше медианы

Замечено 50 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 543 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 639 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 161, включая возвращаемый залог US$ 543.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 543: на 10% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 492, 375 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 83 дня на рынке; это опубликовано 66 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в районе Реколета с ориентацией на север и балконом на фасад. Есть кондиционер, удобная кухня и полноценная ванная комната. Адрес: Uriburu 1600, 3º A, с лифтом и дежурным/охраной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира в Реколете сочетает балкон на фасад и хорошую естественную освещенность, а также кондиционер и практичную кухню.

Балкон на фасад и ориентация на север, указано что очень светлая.
Удобная кухня и полноценная ванная комната.
Установлен кондиционер.
Рядом с метро Subte Línea H (Pueyrredón) и с университетами (Инженерный и Правовой факультеты).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Окт 2026

1 196 объявлений · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 479-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 486 · диапазон US$ 1 161-US$ 1 946 · US$ 505 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Coqueta 56 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 23 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Tea Connection 86 кафе в 10 мин 2 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Las Heras Метро H 5 мин пешком
SoulPilates 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 543/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 479-US$ 800/месяц · 1 196 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 543
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 729
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 88
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 251
Расчётный итог в месяц US$ 981

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 543
Залоговый депозит US$ 543
Гарантия/кауцион US$ 1 075
Всего при подписании US$ 2 161

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.