Амоблированная квартира в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Junín 1200, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 16 мин/день, на 42% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 430 плюс US$ 75 коммунальных: US$ 505 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 42% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 740, 543 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #4 из 93 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 221 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 16 мин/день: около 8 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 500 · −16 мин/день · +US$ 70/мес Тихая улица

Студия в Реколете 3 этаж US$ 530 · −34 мин/день · +US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 430

Смотреть все 93 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 93 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся меблированная квартира в Реколете, с очень светлым фасадным расположением. Есть индивидуальный кондиционер и отопление, а также лифт. Указаны расходы на здание $114.000 и срок аренды от 12 до 24 месяцев.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это вариант «заезжай и живи» с мебелью и оборудованием, с лифтом и доступом для людей с ограниченной мобильностью.

Очень светлая квартира с видом на улицу; описана как в отличном состоянии
Индивидуальный кондиционер и отопление
Лифт и доступ для людей с ограниченной мобильностью
Указанные расходы на здание: $114.000
Срок аренды: минимум 12 месяцев, максимум 24 месяца

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1,498 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 497–US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 380 · диапазон US$ 1 093–US$ 1 827 · US$ 788 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Riche Кафе 1 мин пешком
Junín y Juncal Автобус 2 мин пешком
La Querencia Ресторан 2 мин пешком
Disco Супермаркет 3 мин пешком
Cliford Аптека 3 мин пешком
SoulPilates Спортзал 4 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 6 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро 9 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 9 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 75 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 497–US$ 850/месяц · 1,498 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 86
Всего в месяц US$ 587

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.