Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · Banheiros n/d · Recoleta · Agote 2600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 40% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 62 de condomínio: US$ 512 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.350, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido.
Pede US$ 450: 40% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 581 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 64 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 308 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 149 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta US$ 500 · +US$ 50/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Recoleta US$ 450 Localização silenciosa Seu candidato: #136

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 450

Ver os 139 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 139 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 62, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 645. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Localização

9 locais a pé

Plaza Francia Parque grande 2 min a pé
Plaza República del Líbano Praça 2 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 3 min a pé
Bacara 30 cafés em 10 min 3 min a pé
Hard Rock Cafe 25 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô H 6 min a pé
Safari 7 supermercados em 10 min 7 min a pé
Farmacias TKL 9 farmácias em 10 min 7 min a pé
Core Academia 9 min a pé

US$ 450/mês

Cotado em USD

+ US$ 62 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mês · 1.631 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 62
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 608
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 37
Total mensal estimado US$ 645

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Comissão da imobiliária do dono US$ 450
Total na assinatura US$ 1.350

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.