Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Avenida Callao al 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 48% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 393 mais US$ 118 de condomínio: US$ 511 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786, incluindo um depósito de US$ 393 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 393: 48% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 586 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 228 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 459 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 459 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #24 Muy Lindo 2 Ambientes en Alquiler - Excelente Ubicación US$ 393

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 119, Total mensal US$ 630. Depósito de segurança: US$ 393. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

7 locais a pé

Callao y Santa Fe Ônibus 1 min a pé
Tienda de Café Café 1 min a pé
La Farola Restaurante 1 min a pé
Ptm Farmácia 2 min a pé
Fit Academia 2 min a pé
Callao (D) Metrô 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 6 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 490-US$ 850/mês · 1.600 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 119
Total mensal US$ 630

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.