Apto 29 m², consultório

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Junín 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 20 min/dia, 27% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 364 mais US$ 160 de condomínio: US$ 524 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 728: o primeiro mês mais um depósito de US$ 364, que é devolvido.
Pede US$ 364: 27% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 497, 357 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 112 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 216 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 20 min/dia equivale a cerca de 10 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 364 · −20 min/dia Localização silenciosa

Alquiler 2 Amb French Al 2300 US$ 430 · +3 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14 Alquilo Depto / Consultotio US$ 364

Ver os 112 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 112 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 29 m², muito iluminado, de frente para a Plaza Houssay. Habilitado como consultório de saúde mental e com uso comercial/para profissional. Inclui internet/Wi‑Fi e o prédio tem elevador e encarregado permanente.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um imóvel compacto, bem iluminado e autorizado para consultório, localizado na zona das faculdades em frente à Plaza Houssay.

Área total/coberta: 29 m².
Frente à Plaza Houssay, com vista aberta e muita luz natural.
Habilitado como consultório de saúde mental (Ministério da Saúde) e apto para uso profissional/comercial.
Comodidades: internet/Wi‑Fi, elevador e encarregado/vigilância permanente.
Ar-condicionado split visível; banheiro com banheira.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Facultad de Medicina Metrô 1 min a pé
Plaza Houssay Ônibus 1 min a pé
Chioco Restaurante 1 min a pé
Farmacia Clínicas Farmácia 2 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 3 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Praça 3 min a pé
Sport Club Academia 3 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 160 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 497–US$ 850/mês · 1,498 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 160
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 611
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 774

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.