Светлая квартира 2 комнаты на 8 этаже

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Sánchez De Bustamante 1945, Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 9 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 494 плюс US$ 62 сборов здания: US$ 556 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 965, включая возвращаемый залог US$ 494.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 494: на уровне медианы сегмента в Recoleta (US$ 487, 458 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 233 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты в Реколете с балконом US$ 584 · +US$ 92/мес Тихая улица

Внутренняя квартира в Реколете US$ 390 · −US$ 102/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Muy Lindo Departamento De 2 Ambientes! US$ 494

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Очень светлый полудуплекс на 8 этаже. Есть спальня с вместительным шкафом, полноценная ванная и кухня с подключением под стиральную машину. Отличное расположение рядом с Av. Coronel Díaz и Av. Santa Fe.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты с раздельными зонами, хорошим дневным светом, шкафом в спальне и полноценной ванной.

Спальня с вместительным встроенным шкафом.
Кухня с подключением для стиральной машины.
Полноценная ванная с ванной и окном.
В здании есть лифт; парковка не incluida.

Минусы

Часть деталей по оснащению может отличаться от того, что видно на фото, и лучше уточнить при просмотре.

На фото нет кроватей или мебели, поэтому считается без мебели.
Посудомоечная машина и холодильник на изображениях не видны.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 528 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 485-US$ 840

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 445 · диапазон US$ 1 138-US$ 1 893 · US$ 560 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Доступно для коляски

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Argentina 62 кафе в 10 мин 1 мин пешком
San Cayetano 37 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Disco 19 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Farsico 27 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Megatlon 11 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Agüero Метро D 6 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 8 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 13 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 494/месяц(AR$ 760 000)

+ US$ 62 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 485-US$ 840/месяц · 1 528 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 494
Сборы здания US$ 62
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 645
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 80
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 243
Расчётный итог в месяц US$ 888

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 494
Залоговый депозит US$ 494
Гарантия/кауцион US$ 977
Всего при подписании US$ 1 965

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.