Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Marcelo Torcuato De Alvear 1200, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 41 min/dia, 10% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 430 mais US$ 119 de condomínio: US$ 549 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 430: 10% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 477, 84 anúncios).
Para o seu perfil fica em #20 de 51 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 41.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 41 min/dia equivale a cerca de 21 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alq 2amb C/balcón y Amenities! US$ 430 · −41 min/dia Localização silenciosa

Alquiler Departamento Recoleta 2 Ambientes US$ 464 · −23 min/dia · +US$ 34/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 430

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 426, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 717. Depósito de segurança: US$ 426. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

9 locais nomeados a pé

Kentuky Restaurante 1 min a pé
Disco Supermercado 2 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
Plaza Libertad Ônibus 3 min a pé
Plaza Libertad Praça 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Marcelo T de Alvear BRT 5 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 8 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 9 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 477–US$ 850/mês · 547 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 635
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 717

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.966. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.