Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Esmeralda 1300, Piso 10

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 60 min/dia, 12% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 430 mais US$ 92 de condomínio: US$ 522 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.291: o primeiro mês mais um depósito de US$ 861, que é devolvido.
Pede US$ 430: 12% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 490, 81 anúncios).
Para o seu perfil fica em #46 de 49 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 48.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 60 min/dia equivale a cerca de 30 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+10 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento Recoleta 2 Ambientes US$ 464 · −60 min/dia · +US$ 34/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro US$ 497 · −58 min/dia · +US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 430

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 673. Depósito de segurança: US$ 861. Comodidades: WiFi, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Esmeralda y Libertador Ônibus 1 min a pé
Costumbres Criollas Restaurante 1 min a pé
Disco Supermercado 2 min a pé
Retiro (E) Metrô 4 min a pé
Plazoleta Embajada De Israel Praça 5 min a pé
Farmacia Farmácia 5 min a pé
Plaza Fuerza Aérea Argentina Parque grande 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 8 min a pé
Ricardo Rojas BRT 10 min a pé
Eurofit Academia 10 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 477–US$ 850/mês · 547 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 590
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 673

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 861
Total na assinatura US$ 1.291

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.