С меблированной 1-комнатной квартирой в Retiro

С меблированной 1-комнатной квартирой в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro · Avenida Del Libertador 700, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100: первый месяц плюс залог US$ 700, который вам вернут.
Просят US$ 700: на уровне медианы сегмента в Retiro (US$ 680, 202 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 52 дней на рынке; это опубликовано 99 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro US$ 600 · −US$ 100/мес Тихая улица

Меблированная двухкомнатная квартира с 1 спальней в Retiro US$ 550 · −US$ 150/мес Размер ванной Ваш кандидат: #95 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 700

Смотреть все 113 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 113 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная квартира в Retiro площадью 30 m², рассчитана на 2 человека. Есть мини-кухня с двухконфорочной варочной панелью, холодильником под столешницей, отдельная ванная комната. Также указано, что всё новое. Аренда U$D 700 в месяц включает коммунальные платежи здания; прочие услуги оплачивают арендаторы. Требуются первый месяц аренды и депозит за месяц (возвращается по окончании договора), договор на 3 или 6 месяцев.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

566 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 461-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 308 · диапазон US$ 985-US$ 1 712 · US$ 429 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Patio Bullrich Автобус 1 мин пешком
Supermercado Nolo Супермаркет 2 мин пешком
Soy Tu Farmacia Аптека 2 мин пешком
Liber cafe Кафе 2 мин пешком
Alma Ресторан 4 мин пешком
Parque Carlos Thays Парк 8 мин пешком
Retiro (E) Метро 11 мин пешком
Santa Fe Метробус 15 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 15 мин пешком
Eurofit Спортзал 18 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

Retiro · US$ 461-US$ 850/месяц · 566 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 762
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 117
Всего в месяц US$ 879

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Комиссия агентства собственника US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.