Piso alto con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Saavedra · AVENIDA GARCÍA DEL RÍO 2645

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 15% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 643 más US$ 144 de expensas: US$ 787 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.928, incluido un depósito de US$ 1.285 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 643: 15% sobre la mediana de su segmento en Saavedra (US$ 557, 80 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón aterrazado US$ 656 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente luminoso con balcón US$ 518 · −US$ 125/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3 En Piso Alto, Vigil 24 Hs, Piscina Clim. Solarium + Gym + Jacuzi + Spa US$ 643

Ver los 56 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 56 avisos verificados en Saavedra, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso alto, sin muebles, con balcón corrido y vista abierta. Incluye vigilancia 24 hs y amenities completos (piscinas climatizadas, solarium, SUM y spa con gym y jacuzzis). La cocina es separada y el baño es completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El alquiler es sin muebles y el edificio ofrece un set amplio de amenities, con vigilancia 24 hs y expensas bajas según la publicación.

Piso alto (piso 23) con vista abierta y balcón corrido.
Vigilancia 24 hs y acceso a amenities en planta baja y piso 23 (piscinas climatizadas, solarium, SUM, spa con gym y 2 jacuzzis).
Cocina separada y lavadero separado en línea con la cocina.
Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC; garantía propietaria o seguro de caución.

Contras

Para confirmar costos finales y condiciones, conviene revisar el detalle de expensas y el esquema de garantía al momento de la visita o consulta.

El departamento se ofrece sin muebles, por lo que no hay camas ni sofá incluidos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

10 lugares a pie

Plaza Ildefonso Martínez 2 min caminando
Moshu Café 2 min caminando
Gimnasio 2 min caminando
Larralde y Amenábar Colectivo 4 min caminando
Manzanares Metrobús 4 min caminando
Xin Supermercado 4 min caminando
FarmaPlus Farmacia 4 min caminando
Jornal Restaurante 4 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 11 min caminando
Parque Saavedra Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 643/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 144 Expensas/mes

Saavedra · US$ 490-US$ 719/mes · 160 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 643
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 879
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 961

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 643
Depósito de garantía US$ 1.285
Total al firmar US$ 1.928

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.