Жилье: 1 спальня, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Saavedra

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 15% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 641 плюс US$ 144 сборов здания: US$ 785 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 563, включая возвращаемый залог US$ 1 281 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 641: на 15% выше медианы сегмента в Saavedra (US$ 557, 80 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 69 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Saavedra US$ 654 · +US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

1 спальня · Saavedra US$ 641

Жилье: 1 спальня, Saavedra US$ 686 · +US$ 45/мес Кондиционер

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Saavedra · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 641, Сборы здания US$ 144, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 959. Залоговый депозит: US$ 1 281. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Спортзал.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 1 спальня · Июл 2026

160 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 490-US$ 719

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 237 · диапазон US$ 946-US$ 1 669 · US$ 278 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Ildefonso Martínez Площадь 2 мин пешком
Moshu 21 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Gimnasio 11 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Manzanares Метробус 4 мин пешком
Xin 13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
FarmaPlus 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Jornal 19 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 11 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 17 мин пешком

≈ US$ 641/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 490-US$ 719/месяц · 160 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 641
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 877
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 959

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 641
Залоговый депозит US$ 1 281
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 641
Всего при подписании US$ 2 563

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.