Piso alto con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Saavedra

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 15% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 643 más US$ 144 de expensas: US$ 787 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.571, incluido un depósito de US$ 1.285 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 643: 15% sobre la mediana de su segmento en Saavedra (US$ 557, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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1 dormitorio · Saavedra US$ 643

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 58 avisos verificados en Saavedra, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso alto, sin muebles, con balcón corrido y vista abierta. Incluye vigilancia 24 hs y amenities completos (piscinas climatizadas, solarium, SUM y spa con gym y jacuzzis). La cocina es separada y el baño es completo con bañera.

Detalles clave

El alquiler es sin muebles y el edificio ofrece un set amplio de amenities, con vigilancia 24 hs y expensas bajas según la publicación.

Piso alto (piso 23) con vista abierta y balcón corrido.
Vigilancia 24 hs y acceso a amenities en planta baja y piso 23 (piscinas climatizadas, solarium, SUM, spa con gym y 2 jacuzzis).
Cocina separada y lavadero separado en línea con la cocina.
Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC; garantía propietaria o seguro de caución.

Contras

Para confirmar costos finales y condiciones, conviene revisar el detalle de expensas y el esquema de garantía al momento de la visita o consulta.

El departamento se ofrece sin muebles, por lo que no hay camas ni sofá incluidos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Bicicletero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Ildefonso Martínez 2 min caminando
Moshu 21 cafés en 10 min 2 min caminando
Gimnasio 11 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Manzanares Metrobús 4 min caminando
Xin 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
FarmaPlus 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Jornal 19 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 11 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 17 min caminando

≈ US$ 643/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 144 Expensas/mes

Saavedra · US$ 490-US$ 719/mes · 160 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 643
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 879
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 961

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 643
Depósito de garantía US$ 1.285
Honorario Unitrank (un mes) US$ 643
Total al firmar US$ 2.571

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.