Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · AV SAN Juan al 2900

Вердикт по объявлению

на 21% выше медианы

Замечено 54 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 543 плюс US$ 121 сборов здания: US$ 664 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 161, включая возвращаемый залог US$ 543. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 543: на 21% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 447, 100 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 58 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 2 комнаты в Сан-Кристобаль с протяженным балконом и открытым видом. Общая площадь 45 м² (38 м² закрытая и 7 м² полуоткрытая). В здании есть круглосуточная охрана и удобства: SUM, тренажерный зал, прачечная, солярий, подогреваемый бассейн, сауны и зоны с грилями.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает распределительный холл, полноценную ванную, гостиную-столовую с интегрированной кухней и спальню с выходом на балкон.

Протяженный балкон доступен из гостиной и из спальни
Интегрированная кухня с местом для хранения и подключением для стиральной машины
Кухонное оборудование: anafe и электрическая духовка
Удобства в здании: SUM, тренажерный зал, прачечная, солярий, подогреваемый бассейн, сауны и гриль
Круглосуточная охрана и лифт

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Ноя 2026

134 объявления · медиана US$ 447 аренды · диапазон US$ 383-US$ 527

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 104 · диапазон US$ 846-US$ 1 381 · US$ 97 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Ugi's 9 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Super Victoria 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
FarmaSalud 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Isla de Capri 6 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Jujuy Метро E 4 мин пешком
Plaza Martín Fierro Площадь 5 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 9 мин пешком
La Rioja Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 543/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 121 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 383-US$ 527/месяц · 134 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 543
Сборы здания US$ 121
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 756
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 88
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 251
Расчётный итог в месяц US$ 1 008

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 543
Залоговый депозит US$ 543
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 075
Всего при подписании US$ 2 161

Меблировка: ≈ US$ 1 250 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.