1 спальня, меблировано, Сан-Исидро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Isidro · Martin y Omar 450

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 42% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 554 плюс US$ 156 сборов здания: US$ 710 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 108, включая возвращаемый залог US$ 554. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 554: на 42% ниже медианы сегмента в San Isidro (US$ 950, 26 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, San Isidro US$ 423 · −US$ 129/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и парковкой US$ 554 Кондиционер Ваш кандидат: #28

Alquila Departamento en El Centro de San Isidro US$ 554

Смотреть все 98 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 98 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 помещения в центре Сан-Исидро, восточная ориентация и очень светлая. Есть 1 спальня с полноценной ванной в suite, гостиная-столовая и отдельная, недавно обновлённая кухня. Сдаётся меблированной и оборудованной: есть кондиционер холод/тепло и напольное лучистое отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это отремонтированная планировка на 2 помещения с ванной в suite и отдельной кухней, сдаётся меблированной и с базовой техникой.

42 м² общая площадь (42 м² жилая/крытая), очень светлая из‑за восточной ориентации
Спальня с большим местом для хранения и полноценной ванной в suite
Отдельная кухня после ремонта; есть холодильник Whirlpool и микроволновка
Кондиционер холод/тепло и лучистое отопление пола
Есть стиральная машина LG и телевизор Sony

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 1 спальня · Июл 2026

256 объявлений · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 523-US$ 948

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 723 · диапазон US$ 1 224-US$ 2 720 · US$ 922 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Sandra Selma 9 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Chicharos 37 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Havanna 32 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Obispo Aguirre Площадь 5 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
Bigg Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 554/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 156 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 523-US$ 948/месяц · 256 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 554
Сборы здания US$ 156
Расчётные коммунальные US$ 91
Расчётный итог в месяц US$ 801

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 554
Залоговый депозит US$ 554
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 108

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.