2 комнаты с ванной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Maipu 365, San Nicolás, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 136% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 900: первый месяц плюс залог US$ 1 300, который вам вернут.
Просят US$ 1 300: на 136% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 550, 171 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано не менее 97 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира для 2 человек в San Nicolás US$ 988 · −US$ 312/мес Тихая улица

Departamento En San Nicolás US$ 1 500 · +US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Totalmente Equipado Todo Incluido 4 Pax Temporario US$ 1 300

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Временная аренда 2-комнатной квартиры, полностью укомплектованной, до 4 гостей. Расположена рядом с Авенида Коррьентес, примерно в 3 кварталах от Обелиска и Palacio Libertad.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что это меблированная краткосрочная аренда с включенными услугами (с лимитом).

Полная ванная с ванной и кондиционирование/обогрев (сплит).
Кухня с холодильником/фригобаром, электрической плитой, микроволновкой, электрочайником и стиральной машиной.
Wi‑Fi и Smart TV; есть фен.
Максимум 4 человека; услуги включены с лимитом.

Минусы

Некоторые детали по зданию и условиям договора указаны не полностью.

В здании нет пандуса для доступа.
Не указаны этаж и детали по лифту.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Food Time Ресторан 1 мин пешком
Avenida Corrientes Автобус 2 мин пешком
Panera Rosa Corrientes Кафе 2 мин пешком
Día & GC Супермаркет 3 мин пешком
Florida Метро 4 мин пешком
La Botica de Martin Аптека 4 мин пешком
Peron Метробус 5 мин пешком
Plazoleta Rosita Quiroga Площадь 5 мин пешком
Buenos Aires Dance Club Спортзал 5 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 10 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

San Nicolás · US$ 395-US$ 594/месяц · 534 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 300
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 107
Всего в месяц US$ 1 407

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Комиссия агентства собственника US$ 1 300
Всего при подписании US$ 3 900

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.