1 спальня с балконом, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · BILLINGHURST 2400, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 583 плюс US$ 184 сборов здания: US$ 767 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 319, включая возвращаемый залог US$ 583. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 583: на 6% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 550, 166 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С меблированной 1-спальенной квартирой в San Nicolás US$ 712 · +US$ 129/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в San Nicolás US$ 544 · −US$ 39/мес Размер ванной Ваш кандидат: #101

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 583

Смотреть все 106 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 106 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Nicolás · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 583, Сборы здания US$ 184, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 954. Залоговый депозит: US$ 583. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Кухня, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Июл 2026

508 объявлений · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 388-US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 250 · диапазон US$ 986-US$ 1 619 · US$ 296 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Carlos Pellegrini Метро B 1 мин пешком
Tostado Cafe Club 54 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Kentucky 76 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Rp 14 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 5 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 9 мин пешком
On Fit Спортзал 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 184 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 388-US$ 583/месяц · 508 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 184
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 859
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 95
Расчётный итог в месяц US$ 954

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 153
Всего при подписании US$ 2 319

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.