38 m² interno, seguridad y ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 379 más US$ 150 de expensas: US$ 529 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.137, incluido un depósito de US$ 379 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 379: en línea con la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 392, 140 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 49.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 68 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Dos ambientes contrafrente Florida US$ 379 Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón US$ 458 · +US$ 79/mes A/C Tu candidato: #60

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 107 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio en Barrio San Nicolás, sobre calle Lavalle a 40 m de Av. Callao. Cuenta con living-comedor, cocina con lavadero y 1 baño, con ventilación cruzada y buen espacio de guardado. El edificio tiene 3 ascensores, cámaras de seguridad y portería hasta las 20 hs, con calefacción.

Detalles clave

La unidad es interna y está distribuida en 2 ambientes principales (living-comedor y dormitorio) con cocina y lavadero, dentro de un edificio con seguridad y ascensores.

Superficie total/cubierta: 38 m²
Ventilación cruzada y buen espacio de guardado
Cocina con lavadero y baño completo
Edificio con 3 ascensores, cámaras de seguridad y portería hasta las 20 hs
Calefacción incluida en las características del inmueble

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

ABC 26 farmacias en 10 min 1 min caminando
Establecimiento General de Café 50 cafés en 10 min 2 min caminando
Sattva 75 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Jia Yuan 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Callao (B) Subte B 5 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 7 min caminando
Cuives 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 9 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 379/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 150 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 588/mes · 537 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 379
Expensas US$ 150
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 594
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 757

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 379
Depósito de garantía US$ 379
Honorario Unitrank (un mes) US$ 379
Total al firmar US$ 1.137

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.