38 m² interno, segurança e elevador

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Lavalle al 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 378 mais US$ 150 de condomínio: US$ 528 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 756, incluindo um depósito de US$ 378 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 378: em linha com a mediana do segmento em San Nicolás (US$ 392, 141 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 65 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, San Nicolás US$ 378 Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com varanda em San Nicolás US$ 456 · +US$ 77/mês Ar condicionado Seu candidato: #56

Alquila Departamento un Dormitorio, Lavalle a m de Av Callao, Barrio San Nicolás US$ 378

Ver os 101 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 101 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório no Barrio San Nicolás, na rua Lavalle a cerca de 40 m da Av. Callao. Possui sala de estar/jantar, cozinha com área de lavanderia e 1 banheiro, com ventilação cruzada e bom espaço de armazenamento. O prédio tem 3 elevadores, câmeras de segurança e portaria até 20h, além de aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é interna (interno) e tem sala de estar/jantar e dormitório, com cozinha e área de lavanderia, dentro de um prédio com segurança e vários elevadores.

Área total/coberta: 38 m²
Ventilação cruzada e bom espaço de guarda
Cozinha com área de lavanderia e 1 banheiro
Prédio com 3 elevadores, câmeras de segurança e portaria até 20h
Aquecimento listado como característica do imóvel

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

ABC 26 farmácias em 10 min 1 min a pé
Establecimiento General de Café 50 cafés em 10 min 2 min a pé
Sattva 75 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Jia Yuan 8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Callao (B) Metrô B 5 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 7 min a pé
Cuives 4 academias em 10 min 7 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 9 min a pé
Obelisco Norte BRT 11 min a pé

≈ US$ 378/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 598/mês · 522 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 378
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 592
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 755

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 378
Depósito de segurança US$ 378
Total na assinatura US$ 756

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.