Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Viamonte 611

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 97 de condomínio: US$ 550 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.983, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 453: 17% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 388, 131 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 41 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 110 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, San Nicolás US$ 375 · −US$ 78/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro e varanda, San Nicolás US$ 369 · −US$ 84/mês Ar condicionado Seu candidato: #74

2 Amb Peatonal Florida Microcentro US$ 453

Ver os 91 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 91 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 453, Taxa de condomínio US$ 97, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 741. Depósito de segurança: US$ 453. Comodidades: Aquecimento, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Posta Express 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Azul 20 farmácias em 10 min 2 min a pé
Florida 80 cafés em 10 min 2 min a pé
Otra Pasta 105 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Buenos Aires Dance Club 3 academias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 5 min a pé
Paraguay BRT 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 8 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 388-US$ 583/mês · 508 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 614
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 45
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensal estimado US$ 741

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Garantia/Caução US$ 1.077
Total na assinatura US$ 1.983

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.