Imóvel: 1 quarto, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Telmo · Cochabamba al 300 y Defensa

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.863: o primeiro mês mais um depósito de US$ 621, que é devolvido.
Pede US$ 625: 11% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 700, 108 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há pelo menos 62.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 57 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 62 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 ambientes com 1 quarto em San Telmo US$ 600 · −US$ 25/mês Tamanho do banheiro

Depto Amoblado 2 Amb,$900.000. -,c/amenities, Bcon Frente US$ 588 · −US$ 37/mês Localização silenciosa Seu candidato: #31 Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 625

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Telmo · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 621, Taxa de condomínio US$ 126, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 892. Depósito de segurança: US$ 621. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Bar Restaurant Defensa Restaurante 1 min a pé
Ricamon Farmácia 2 min a pé
Bayres Gym Academia 2 min a pé
Garay y Defensa Ônibus 3 min a pé
Supermercado La Naturalez 3 min a pé
Plazoleta Juan C. Castagnino Praça 4 min a pé
El Hipopótamo Café 4 min a pé
San Juan Metrô 12 min a pé
Av. Independencia BRT 12 min a pé

≈ US$ 621/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 126 Taxa de condomínio estimada/mês

San Telmo · US$ 493-US$ 900/mês · 299 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 621
Taxa de condomínio estimada US$ 126
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 841
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 51
Total mensal US$ 892

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 621
Depósito de segurança US$ 621
Comissão da imobiliária do dono US$ 621
Total na assinatura US$ 1.863

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.